【施工事例】武蔵野市西久保｜女性入居者様が「安心・快適」に暮らせるお部屋へ。原状回復＋防犯・内装リニューアル施工事例

武蔵野市西久保のアパートにて、次期入居者様に向けた原状回復・リニューアル工事を行いました。
今回はオーナー様より「次にご入居される方が女性なので、特に綺麗で安全なお部屋にしてあげたい」という温かいご相談をいただき、防犯性の向上と内装の質感アップに重点を置いた施工をご提案いたしました。

オーナー様のご相談内容と課題

リフォームにあたり、以下の課題をクリアし「選ばれるお部屋」を目指しました。

• 防犯面の不安: 古い音声のみのインターホンを、顔が見えるタイプへ変えたい。
• 内装の経年劣化: 前回の退去時に見送ったクロス（壁紙）の汚れを解消したい。
• 床の傷み: 傷ついた木質フローリングを、手入れしやすく清潔感のある床にしたい。

施工ポイント：女性入居者に喜ばれる「プラスワン」の配慮

① 【注目】壁を傷つけずにオシャレを楽しめる「クロスクレール」

今回、特にこだわったのが「クロスクレール（ピクチャーレール）」の設置・活用です。

• オーナー様の悩み: 「前回の退去時に修繕を見送ったクロスを綺麗にしたいが、またすぐに画鋲などで傷つけられるのは困る」という課題がありました 。
• 解決策: 壁紙を「クロス染色」で新品同様に蘇らせた上で、お洒落なクロスクレールを完備 。
• 入居者様のメリット: お気に入りのポスターやドライフラワー、鏡などを壁を傷つけずに飾ることができます。インテリアにこだわりたい女性入居者様に「この部屋なら自分好みに飾れる！」というワクワク感を提供します。

② 足元から清潔に：フローリングを「クッションフロア」へ刷新

• オーナー様の悩み: 「古く傷ついた木質フローリングが気になる」とのご相談でした 。
• 解決策: 既存のフローリングの上に、明るい木目調のクッションフロア（CF）を隙間なく貼り付けました 。
• メリット: 見た目の清潔感が劇的に向上したのはもちろん、クッション性が高いため歩行時の音が響きにくく、冬場の足元の冷えも軽減されます。お掃除も簡単で、清潔な状態を長く保てます。

③ 水回り・設備も「女性目線」で徹底清掃

• 施工内容: キッチン周りの油汚れ、浴室・トイレのしつこい水垢を徹底的にクリーニング 。
• こだわり: 特にキッチンコンロや便座周りは、清潔感を左右する最重要ポイントです 。専門スタッフによるプロの空室清掃により、内見時に「ここで料理をしたい」と思えるクオリティまで磨き上げました。